一、世界经济下行风险增大 2018年下半年以来，全球主要经济体复苏动力减弱，增速出现放缓迹象。2019年，世界经济增长下行风险加大，不排除硬着陆甚至局部地区爆发危机的可能。首先,世界经济增长前景不容乐观。国际机构普遍下调世界经济增长预期。国际货币基金组织（IMF）预计2019年世界经济增速为3.7%，认为全球范围内经贸摩擦骤然增多，政策风险重新上行，基于规则的多边贸易体制被削弱，在全球经济发展不确定性升高的环境下，经济增长下行压力明显增大。经济合作与发展组织也将2019年世界经济增速由此前预测的3.7%下调至3.5%，认为受贸易紧张局势加剧、金融环境收紧以及新兴经济体增长放缓影响，全球经济的强劲增长已经见顶，下行风险增加。其次,全球贸易环境趋紧，局部金融风险增大。以特朗普政府推行的“美国优先”政策和英国“脱欧”为代表，美、欧贸易保护主义风险抬头。世贸组织报告指出，2017年10月至2018年10月，世贸组织成员实施的贸易限制措施所覆盖贸易总额同比扩大了7倍多；国际贸易环境正面临系统性挑战，呈现以单边关税政策取代各国协调制定的关税政策的危险趋势，全球贸易量面临缩减的巨大可能性。局部地区特别是新兴市场的金融风险明显上升，美联储加息、美元升值引发国际资本大幅回流美国，加之国际贸易摩擦加剧，造成土耳其、巴西、南非等新兴市场金融动荡。最后,主要经济体均面临严峻形势。IMF指出，受国内政治、社会问题及外部贸易摩擦影响，2019年美国经济增速或降至2.5%，并认为2020年美国情况将更为严峻。美国摩根大通、高盛等金融机构甚至预计，2019年美国经济增长率将逐季放缓，第三、四季度将降至2%以下。欧洲在稳定、制度和规则等方面仍然挑战巨大，经济面临多重下行风险。目前英国“脱欧”前景不明，意大利与欧盟分歧凸显，欧洲债务问题仍无妥善解决方案。欧洲央行预计2019年欧元区经济增速仅为1.7%。日本由大规模货币宽松政策刺激的经济增长动力渐失，市场普遍预计2019年日本经济增速将降至1%以下。二、大国战略竞争恐将进一步升温2018年大国竞争重回国际政治舞台中央，2019年大国间的复杂矛盾将继续发酵，激烈斗争将继续上演，大国战略博弈恐将加剧，未来大国军备竞争乃至局部地区发生直接军事摩擦的风险明显上升。一是美国日益成为加剧大国竞争的主要“源头”。美国国家战略已将大国竞争作为首要关切，强调以“美国优先”重塑国际秩序与大国格局。对内，力图重建经济实力的长期性基础，重点夯实制造业和国防工业基础，宣布将全面加大对国防“再投资”。对外，加紧谋求单边优势，在经贸、气候变化、伊朗核协议、军费分担问题上与欧日等主要盟友龃龌不断，与俄罗斯在叙利亚、乌克兰、核军控、北约东扩等问题上针锋相对，导致大国矛盾和战略竞争全面升级。 二是中美战略博弈或持续加剧。美新版国家安全战略、“2019年国防授权法”等均将中国看成美国面临的“首要挑战”，公开提出“中国战略目标是取代美国的全球优势地位”，不断炒作中国是国际秩序的“修正者和挑战者”，渲染制造“中国威胁论”。近期中美虽就暂停经贸摩擦升级达成共识,但美国通过“极限施压”迫使中国让步的图谋未变，其全面防范、压制中国扩大影响力的战略方针未变。未来一段时期两国围绕经贸争端、台湾问题、南海问题、网络安全等热点博弈还会持续。

未来经济发展趋势就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。也就是从外贸型经济转变为内需型经济。随着中国经济的发展，以前外贸型经济因为世界金融危机的发生，西方发达国家的经济受到了打击，对中国商品的需求呈萎缩状态，并且西方发达国家为了经济转型也会重振制造业，这对我国未来的商品出口也是不利的因素。为了消化外贸出口的萎缩，和达到我国经济长久持续稳定的发展，我国经济急需从外贸出口型经济向内需型经济转变，也就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。实现中华民族的再次崛起。 趋势一：中国经济步入“中速增长阶段”从OECD国家的经验来看，20世纪80年代之后的四十年，经济增速在呈现周期性的同时，整体是震荡下行的，中间有几个阶段下台阶，这反映从工业化到后工业化时代经济增长速度的逐步收敛。中国经济增长路径应有一定的相似性。如果我们把7.5%以上视为高速增长阶段；6%-7.5%视为中高速增长阶段，未来五年，经济增长可能会进一步进入 中速增长阶段，比如实际GDP增长在5%-6%之间。从对经济短周期的判断来看（2020年上半年补库存），笔者估计2020年经济增长速度仍可以在6.0%以上，2020年之后进一步走低。经济进入中速增长阶段将带来一系列影响；但总的来看，可以为转型留下更大的空间。趋势二：第三产业增速继续高于整体 第三产业包括交通运输、通讯、信息、技术服务、商业、文化娱乐、餐饮、金融、教育、公共服务、生活服务等领域。
其实我们中国未来就在于广大的消费人口，而我们这个消费能力主要还是在8亿农民身上，因为我们现在很多政策是对农民不公平的，基本给了资本利益农民啥都没有，所以我们应该看到我们未来的趋势就是农村地区的活跃

中国未来经济发展趋势就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。也就是从外贸型经济转变为内需型经济。 随着中国经济的发展，以前外贸型经济因为世界金融危机的发生，西方发达国家的经济受到了打击，对中国商品的需求呈萎缩状态，并且西方发达国家为了经济转型也会重振制造业，这对我国未来的商品出口也是不利的因素。为了消化外贸出口的萎缩，和达到我国经济长久持续稳定的发展，我国经济急需从外贸出口型经济向内需型经济转变，也就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。实现中华民族的再次崛起。中国经济结构目前还不健全，房地产在经济中占的地位还很重，而现在住房问题又很严峻，只有尽量通过政府的调控让房价趋于稳定，另外通过一些政策房满足老百姓的住房问题，然后不断转变产业结构，从而实现其他行业升级，减少房地产在经济中的比重。所以国家提出改变经济结构体制也正是为了这个这个目的，最后的目的也是让社会经济适应人民大众的需要，这样社会才能进步！楼主，我建议你拿2009年的GDP数据，按照每年递减一个百分点计算至2015年，得出你要的大致结果。 然后拿2009年的人口总数，以每年十万分之一的负增长，计算至2015年，得出各年大致的人口总量。 以前者，除以后者，得出逐年的人均数字。这样就差不多是你想要的了。 同理，你也可以得出上海的各项数据，问题是上海的人口负增长更高一些。所以你要查一查上海前几年人口负增长比率，然后稍微加大一点点，得出未来的人口负增长比率，这样计算会准确一些。
中国未来经济发展趋势就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。也就是从外贸型经济转变为内需型经济。 随着中国经济的发展，以前外贸型经济因为世界金融危机的发生，西方发达国家的经济受到了打击，对中国商品的需求呈萎缩状态，并且西方发达国家为了经济转型也会重振制造业，这对我国未来的商品出口也是不利的因素。为了消化外贸出口的萎缩，和达到我国经济长久持续稳定的发展，我国经济急需从外贸出口型经济向内需型经济转变，也就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。实现中华民族的再次崛起。
中国未来经济发展趋势就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。也就是从外贸型经济转变为内需型经济。 随着中国经济的发展，以前外贸型经济因为世界金融危机的发生，西方发达国家的经济受到了打击，对中国商品的需求呈萎缩状态，并且西方发达国家为了经济转型也会重振制造业，这对我国未来的商品出口也是不利的因素。为了消化外贸出口的萎缩，和达到我国经济长久持续稳定的发展，我国经济急需从外贸出口型经济向内需型经济转变，也就是从“世界工厂”转变为“世界市场”。实现中华民族的再次崛起。

1、我国社会转型依然为社会发展带来巨大的潜力和空间虽说中国经济出现增速下行等新情况，国际环境也发生了深刻变化，但是中国社会转型有一条明显的特征，就是结构性的变化。中国的常住人口城镇化率只有58.5%，中国的城镇化率要达到75%-80%的时候，经济增长才可能进入一个缓慢增长的时期，所以目前还有很大的增长空间和潜力。我们把农村劳动力转移到城市，能够提高整个社会的运转效率，而发达国家的社会结构已经定型，他们已经没有这一增长空间。2、我国劳动力素质的提高将成为第二次人口红利中国原来最大的一个比较优势就是劳动力价格低廉，低成本的劳动力使中国成为世界工厂，但是由于劳动力供求关系发生了根本性变化，目前劳动力的平均工资还在继续上涨。全国人大常委会委员、社会建设委员会副主任委员、中国社会科学院学部委员、社会政法学部主任李培林研究员在中国社科院“与改革开放同行”系列智库论坛第九场上发言。肖斌摄3、人口老龄化是挑战也是机遇从1990年到2030年的这40年里，人口年龄分布从1990年的标准金字塔型到2020年将开始出现倒转，到2030年倒金字塔的趋势将更加明显。中国人口的老龄化形势日益严峻，“未富先老”，怎么才能把巨大的挑战化为优势。未来将通过延长退休年龄，让老年人发挥余热，发展老年人的养老、旅游、休闲产业，形成一个新的消费层次。中国老年人的消费习惯和其他国家有所不同，他们的消费能力不但没有萎缩，还有扩展的态势，这既是挑战，也是机遇。4、建设橄榄型社会、促进大众消费的任重道远2017年全年最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为58.8%，消费是经济增长的主要力量，在这种情况下要进一步减少贫困人口，扩大中等收入群体规模，进一步拉动国内消费。目前中国中等收入群体规模与其他国家差距仍然较大，建设橄榄型社会任重道远。5、2020年后在新的贫困标准下开始反贫困新征程我们应探索建立符合国情的贫困人口治理体系，推动扶贫开发由主要解决绝对贫困向缓解相对贫困转变，由主要解决农村贫困问题向统筹解决城乡贫困问题转变。
通过现实的情况来看，关于对社会阶段的划分可能需要重新讨论一下。资本主义与社会主义并不是两个阶段，而是同一阶段的因为所采用社会所有制以及社会文化及其背景不同治理理念不同而表现为不同形态，但是发展到最后阶段却是几乎一样的。作为判断标准只能是是否有利于人类社会的进步进化。 首先：A：我们国家（中国）目前处于社会主义的初级阶段的尾巴与社会主义第二阶段的起头。初级阶段的目标主要为对所有制进行最优配构，我们国家是由国有企业为骨干基础（即公有制），配合受限的自由资本（即民运经济或者说是受限的私有制）。即完成了对经济的国家掌控，又充分利用了自由资本，因为政府对于经济的有力掌控，所以我们国家能保障我们能有一个安宁的生活环境，在关于社会科技发展，基础设施建设方面付出的社会代价更低（相对而言）。而受限的自由资本在让经济拥有活力的同时又尽量避免了自由资本带来的本身固有的后遗症。这种配构是最优化的会一直保留下来，就算人类社会进入共产主义也会保留这样的配构。B：尽管西方社会进入资本主义很早，工业化很早，但是因为种种原因，尽管西方人均物资拥有量要更高但是其所处社会阶段其实与中国现阶段差不多，甚至还更低。对人类社会所处阶段判断的重要一点在于人类个体的观念的进步进化，人是创造社会财富的根本也是社会进步进化的根源。西方政府对经济的掌控力度因为所选择的所有制而导致比中国更低，治理国家的效率更低成本也更高，在科技发展与公共基础设施建设上付出的成本也更高，在消除种族歧视，民主自由上还处于比较初级的阶段（或者说只是停留在纸面意义上），所以现在西方面临很多社会难题而无措，根本还在于观念需要发展更新，现在的社会与古代社会已经有根本性的不同，还在采用古人的理念不出事才怪。社会第二阶段：1：政府进一步满足人民对于生活的需求（各个国家，地区，地域，时期因为各种情况的不同人民对于安宁生活的具体内容需求是不一样的），人民拥有真正的民主与自由。（什么是真正的民主与自由？就是在不危及国家利益，公共利益，共同利益，不对他人造成危害的基础上能享受到表达自己的观点，看法，以及各种行为）2：对于各种事物人们能进行比较正面的是非判断。提倡鼓励在遵守国家利益，公共利益，共同利益，不对他人造成伤害的基础上拥有各种不同的思维方向方式，并得到他人尊重和尊重他人的思维。新的思维不同的思维会带来不同的观点构思，会让我们的生活更丰富多彩3：教育能覆盖更多人群，（教育模式公有化（主要针对目前的那种贵族学校模式即必须有钱才能得到好的教育而不是因为求学的人的本身资质），教学模式精英化与利用假期进行选择集训化）。4：通过贸易交流让更多国家，地域，种族的人们过上更好的生活（更多的选择，更低的生活成本，更安宁）比如我们国家进行的一代一路。5：完善对自由资本的监控（资本是逐利的，所以对保持经济活力，改善人民生活是有好处的，但是在资本的自由运作过程中会带来不少的问题给国家以及人民造成伤害，所以必需受到监控）社会第三阶段：1：因为物质交流与文化交流的加深，世界上的主要国家以及大部分国家间基本做到真正消除偏见歧视（包括政治与种族）认同生存权，意识到打造人类命运共同体的重要性。2：高级人工智能受到政府的严密监控以保障运用到对人民生活有益的方面；对人类进化进步有利的方向。3：核聚堆的实用化，以及更高储能电池，高含能物质的商用化解决了能源问题。核聚堆的小型化解决了建造星舰的最初动力问题，科技界进行更深入紧密的合作，开始进行星球地表环境改造科技的研究开发。人类正式站在星航的门槛上。4：主要国家间的合作更加广泛，对于分歧不在采用军事手段，而是协商与管控，携手打造人类命运共同体。共产主义：1：国家慨念开始消亡（军事力量不在做为国家之间解决分歧的手段）国家之间的关系更类似于大地区之间的关系。2：人类知识的学习方式类似于数据传输，知识是创造财富的基础，才是真正的共同进步进化富裕的基础。才是真正的共同资产。3：因为科技的进步，人工智能的普遍运用，高级人工智能受到政府的严密管控，在工业制造，农业生产方面政府能完全满足人民的需求。4：公有制与受限的私有制共存。自由资本受到监管，自由资本本身也意识到在运作中带来的各种弊端并且也在努力自己进行避免。5：人类掌握初级的星球地表环境改造科技，让最初的星际殖民成为可能。中国开始建造盘古舰队，西方开始打造诺亚方舟，其实都是星球环境改造舰队。（连星球环境改造舰队都不能建造，那么星际远航还是不提为好）。另外：1：通过近70年的时间证明，我们目前的政府（中国大陆现政府）是合格的。2：资本主义社会可以通过国家控股，入股的方式完善对经济的掌控，对人的观念的更新进步而进行社会升级。西方目前存在的问题主要出在他们的政治（特别是国家间关系方面）理念是建立在古代人的理论上的。人类社会的进步并不是一定要靠革命才能进行。3：如何理论的产生必然带有历史特色，历史特色的另一面就是历史局限。4:帝国主义不是资本主义的高级形态而是歧路。 5：不仅有玩火者自焚，还有殃及池鱼，还有历史上已经发生过了两次森林大火。
1、经济全球化趋势 自欧州工业革命后，欧州诸国（特别是英国）开始了产品的全球输出，尔后是资本输出。不发达国家的资源、低端产品流往发达国家，发达国家的高端产品和资本流向不发达国家。国家的地理界限不再是经济的樊笼，经济的互相影响互相渗透互相补充十分普遍，跨国公司在世界经济中所占的比重已经超过30%，还在逐年提高，经济全球化趋势十分明显。经济全球化的原因是发达国家率先工业化，率先完成资本积累，并在科学技术方面普遍领先不发达国家，发达国家的高端产品和过剩资本需要寻找出路寻找市场，而不发达国家恰好相反，缺少技术，缺少资本，需要发达国家的高科技产品和资本来发展本国的经济，互相需要对方，这是经济全球化的基本原因。经济全球化的马达却是资本，正是资本的逐利的本性，促使过剩资本向可能获利的地方流动，然后再回流。一般情况是发达国家向不发达国家流动，但也有特殊现象，比如资本向发达的美国流动，这是资本内在的逐利性所决定的。总的说来，经济的全球化对不发达国家来说利大于弊，它能促使不发过国家向发达国家看齐，经济全球化可能会使富国更富穷国更穷，这种富与穷应该相对的，本质上不发达国家在经济全球化以后，逐步地侪身于发达国家行列，2、西化趋势现代科学技术主要发源于西方。西方在工业革命后，在哲学、经济学、医学及现代科学技术所有领域都获得了长足的发展，处于世界领先的地位。西方在经济和科学技术领先的同时，在政治制度方面也臻于完善。欧州的议会民主制度最终在美国以三权分立形式得以完善。3、世界文化融合趋势在当今政治、经济、文化以西化为主的趋势下，必然冲击着非西化国家的民族经济、政治、宗教信仰、文化等，也必然会遇到非西化国家的抵制，其中信伊斯兰教的国家尤甚。当然，西方的一切并不是尽善尽美的，不能强迫别的国家的人民接受，非西方国家的一切也不是一无是处，也有值得西方国家学习的地方，所以，世界文化应该是呈逐步融合的趋势，互相影响、互相渗透，逐步走向融合。在当今互联网信息共享时代，世界文化的融合是必然趋势，任何国家的任何闭关自守的举措都是徒劳的。4、世界政治的弱控制趋势世界政治从人类社会的初始愚昧阶段发展到今天的初步文明阶段，经历了暴力控制、强控制、弱控制阶段。为什么说今天的世界政治呈弱控制阶段呢？这是因为人类社会从野蛮愚昧到文明理性的发展结果。世界范围内，从第二次世界大战到今天，只有局部战争，而没有了世界范围的战争，而且所有局部战争的结果对发动战争的国家并没有带来好处。第二次世界大战后，发生过美朝、美越、苏捷、苏阿、美南联盟、伊科、美阿、美伊等战争，都是世界上最强的国家（伊科战争时期伊拉克也属西亚强国）发动的，但战争的发动者不但不能永久地侵占任何一个被侵略国家，而且还失去了这个国家，失去了这个国家的市场和民心，得不偿失。暴力、强力都不能带来任何的好处，所以，相信局部战争也会逐步地减少。世界弱控制的雏形早已建立。有联合国、世贸组织等一系列国际组织，都是为了维护世界各国的安全和经济秩序，都是为促进世界各国的政治、经济、文化的发展。世界秩序已经建立，基本的国际关系准则早已施行。这一切，都是在美国等联合国常任理事国的主导下进行的。美国侵伊破坏了这种秩序，这也是美国人挑战了美国人自己，最终美国还要回到这种秩序上来。从处理中东、朝核、伊核问题看，美国已经吸取了在伊拉克的教训，布什也回归外交手段处理国际危机。相信美国也不敢贸然发动战争，因为用战争手段解决不了问题，也不符合世界理性和平的潮流。世界的和平和发展是建立在政治、经济、文化的融合上的，暴力控制手段是得不偿失的，世界政治的版图是历史形成的，随着经济的融合，会有区域合作，会有局部重组，但主要的政治版图是不容改变的，世界已经建立的秩序是不容破坏的，世界政治的争议只能通过理性的方式和平谈判的方式来解决。5、合作搏弈趋势人类社会的生存与发展依赖人类劳动的交换，人类社会几千年发展而成的市场经济体制是人类劳动交换的载体，人类劳动的分工越来越细，人类劳动的组织也越来越严密有效，这一切都有赖于人类制度的完善，有了完善的制度，合作搏弈有了基础。市场经济秩序有其内在的客观规律，合作搏弈就是经济发展的客观要求。因此，世界范围的经济发展，无不采取合作搏弈的方式。非合作搏弈有可能带来局部和短期的收益最大化，但合作搏弈则可以带来长期的均衡的收益，因此，合作搏弈为世界各国所取，是经济发展的趋势，更是经济全球化趋势所要求的！6、公正、合理、文明、进步趋势 世界政治、经济秩序原本是不公正不合理的，但在经济全球化趋势下，都提出了建立公正、合理的国际新秩序的要求，从不公正、不合理走向公正、合理便成了必然的趋势，世界走向文明进步的趋势也是十分明显的。
1.世界政治多极化趋势在曲折中发展 2.经济全球化在曲折中发展3.信息化是当今世界经济和社会发展的大趋势,也是衡量一个国家和地区现代化水平的重要标志. 4.当今教育发展的趋势。开展创新教育，培养创新型人才.
当今社会发展趋势就是走想资本主义道路

我觉得房地产行业的发展趋势会变得越来越差，很多地方的房价都会出现不同程度的跌幅。从某种程度上来说，虽然房价已经经过了20~30年的上涨周期，很多人也会认为房价会永远上涨，同时也不会下跌。事实上，任何事物和行业本身都会有这一定的周期规律。对于房地产行业来说，当各个城市的房价已经达到历史顶点以后，房地产行业也会进入下行周期，这也意味着以后的房地产行情会变得越来越差，甚至今后愿意买房的人也会变得越来越少，很多地方的房子将会无人问津。房地产行业的发展趋势会变得越来越大。这个道理其实非常简单，对于广大90后和00后来说，因为很多人本身并不看重所谓的房产给自己带来的幸福度，很多人也确实没有经济实力来买房。在这种情况之下，高房价的问题已经导致年轻人的生育率变得越来越低。在未来的20~30年里，年轻人的数量会变得越来越少，所以整体的房地产行业会变成供过于求的市场，整个市场行情也不会太好。很多城市的房价都会出现一定的跌幅。除了一线城市以外，几乎所有的城市的房价都会出现不同程度的跌幅。对于二线城市来说，这些城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。对于三线城市和四线城市来讲，这些地方的房价可能至少会有50%以上的跌幅，特别是在以后出台房产税以后，为了降低自己的持房成本，很多房子可能会以非常廉价的方式来出售。最后，我个人并不建议年轻人在房价高的时候主动买房，因为这个行为可能会透支自己一生的消费能力，年轻人也需要充分评估自己是否愿意承担买房所带来的代价。
国内楼市一直有一个特点：GDP好，楼市弱，GDP差，楼市强。因为当经济面临较大下行压力时中国未来五年房价，必然会面临货币政策、财政政策等政策的逆周期调整。如果经济好，货币政策就会收紧，楼市就难以忍受。
未来会趋于稳定的上升趋势，因为往城市住的人会越来越多，房价应该不会下跌，毕竟是必需品。
未来会逐渐下降并趋于稳定，使每个居民的住房都有保障，更加幸福的生活。
房地产行业竞争激烈 整体向二三线城市下沉2020年，中国房地产产业呈现先抑后扬再趋稳的趋势。在新冠肺炎疫情的影响下，2020年中国房地产100强全年累计销售规模仍实现了近13%的正增长。在“房住不炒”的大背景下，城市市场分化加剧，行业竞争向产品回归，项目销售金额TOP100门槛持续提升。——入榜金额门槛逐年上升 进一步加剧竞争2020年，中国房地产百强门槛提升6%至50.2亿，竞争加剧。上海的绿地海珀外滩项目以279.3亿元摘得金额榜桂冠，两倍于去年榜首，但其他百亿神盘表现一般，2020年全年销售过百亿的项目较去年减少2个至8个，均处于105-120亿元区间。另一方面，30强门槛上升至67.9亿元，甚至接近于房地产企业排行榜200强门槛的全年销售额，此外，50强及百强门槛也均有明显上升，项目间差距持续缩小，竞争加大。——销售金额集中于长三角一二线城市从企业销售金额角度来看，中海地产以销售金额778.8亿元夺得2020年中国房地产企业项目销售额桂冠。其次是中国恒大(448.7亿元)、融创中国(441.7亿元)以及万科地产(341.5亿元)。从企业所销售的房地产项目数来看，融创地产虽然只有5个房地产项目，但是其金额超过了排名第四的万科地产。从地区分布来看，2019和2020年中国房地产企业项目百强销售金额按地区分布TOP10主要是还是以一二线城市为主。一二线城市拥有着得天独厚的资源优势，此外加上近年来一二线城市对于人才的引进政策不断升级以及落户要求的放松为一二线城市带来了更多的增量需求。二线城市像是杭州、西安等城市人口的增长处于一个高速发展阶段，且一些早期发展较快的城市开始出现老化，城市更新也带来了存量的契机。整体来看，不管从2019年还是2020年，长江珠三角地区的行情持续坚挺，其在2020年TOP10中占据了4席。——销售面积集中于中西部二线城市从企业销售面积总数角度来看，中国恒大以销售面积1262.8万方夺得2020年中国房地产企业项目销售面积桂冠。其次是融创中国(611万方)、碧桂园(260.6万方)以及中海地产(173.2万方)。结合销售金额来看，虽然中国恒大的销售面积(1262.8万方)远远超过中海地产(173.2万方)，但是中海地产的销售金额(778.8亿元)却远远超过中国恒大(448.7亿元)。从销售面积来看，由于近年来伴随着政策的福利，导致二线城市高速发展。在各二线城市开展“抢人大战”后，各二线城市的住房需求缺口呈现前所未有的扩大。整体来看，由于近年来的对中西部城市的政策偏向导致中西部城市的房地产行业呈现一片欣欣向荣。—— 更多数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》